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黃奇帆的經典語錄
發(fā)布時間：2016-12-30 16:27:30 發(fā)布者：鐵贏企管
1、只要動腦筋，地方政府是可以控制房價的。
按：言外之意是什么呢？恐怕不用多說了，沒有壓力就沒有動力，窮則變，變則通，通則久。
2、一個城市失去中產階級是很大的損失。
按：中產階級占人口大部分，又以知識分子居多，他們是推動社會進步的主要力量。
3、整個中國的市長、省長和城市管理專家從來沒有想過要對這個坐標進行控制，而重慶在六年前就定了這么一個規(guī)定，要把這個指標控制在25%，多也不行，少也不行。
按：實際上多數人想的還是GDP，當然是越多越越好，這就是表面上以經濟建設為中心，實際是為個人撈取政治資本，但卻忽視了以人為本。
4、批房地產項目我們是可以官僚主義的，房地產這個東西早兩個月、晚兩三個月沒有關系，有時就壓他幾個月。這方面我們就是剛性的。
按：“官僚主義”可以用，但要看出發(fā)點是什么，是為誰服務，就像民主和專政的對象一樣。
5、每年商品房的建設總量不能超過城市固定資產總投資的25%，但也不能太低，低了會顯得供應不足，也會房地產城市發(fā)育不良。
6、每個城市最終規(guī)模人均居住面積不能超過30平方米，一個500萬人的城市，地就批到1億平方米；1000萬人的城市，就造3億平方米。供過于求，總量就得控制。
7、地價超過房價，面粉賣得比面包貴，很自然就把面包給炒上去了。不承認這條規(guī)律的政府就是狗屎政府。
按：普通百姓不懂經濟學是無知，政府官員不懂經濟學是無能。
8、在舊城改造的時候，政府絕對不能讓房產商去拆這個房子。房產商去拆，房子成本會越拆越高，政府應該掏自己的錢去把這個危舊房拆了。政府不能只想著賺錢，他們還得考慮社會環(huán)境，香港現在一平方米幾十萬港幣，很多有產階層或者有識之士都跑到深圳或上海去買房了。
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